1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
小金井市
37.0万円/㎡
前年比+32.1%
武蔵小金井スカイハイツ
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
633万円
41.1万円/㎡
240
502
764
1,026
AI査定結果
推定相場価格
633万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜764万円
32.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月27日
武蔵小金井スカイハイツ
650万円（42.3万円/㎡）/ 7階 / 15.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 650万円 | 42.3万円 | 7階 | 15.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 650万円 | 47.5万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/10 | 750万円 | 54.8万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 790万円 | 51.4万円 | 7階 | 15.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/26 | 3,090万円 | 72.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,190万円 | 74.3万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 79.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 78.8万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 53.1万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 650万円 | 42.3万円 | 15.38㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シンコーハイム小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅27分 | 520万円 | 32.5万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライベスト武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 900万円 | 51.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 580万円 | 34.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、小金井市では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は小金井市の平均と比較して14.3%割高です。